0755-83497735
深圳艾肯官網(wǎng)歡迎您!
策劃規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、景區(qū)運(yùn)營管理、文旅投資、論壇培訓(xùn) 0755-83497735
返回
頂部
發(fā)布日期：2012-02-22 15:05:12瀏覽：
調(diào)查顯示中國2500座主題公園七成虧損
第一旅游網(wǎng) 2011-11-25
華東師大旅游系等發(fā)起主辦的“主題公園與城市旅游”國際研討會(huì)昨天透露，自上世紀(jì)80年代至今，我國主題公園建設(shè)量已超過2500座，但據(jù)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)主題公園經(jīng)營狀況呈“七二一”格局，即七成虧損、兩成維持、一成盈利。專家認(rèn)為，在迪士尼樂園進(jìn)駐本土后，國內(nèi)主題公園將面臨結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型發(fā)展。
上海迪士尼將供2萬個(gè)工作機(jī)會(huì) 年訪問量超千萬
第一旅游網(wǎng) 2011-11-25
據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，2015年，迪士尼就將在上海正式迎客，圍繞這只“米老鼠”產(chǎn)生的討論從來沒有停止過。昨天，“主題公園與城市旅游”國際研討會(huì)在華師大舉行，國際旅游學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)莫里森預(yù)測(cè)，上海迪士尼年訪問量有望達(dá)到1050萬到1500萬人次，是香港迪士尼的兩到三倍，提供的工作機(jī)會(huì)則將達(dá)到2至3萬。
2012中國歡樂健康游·中俄旅游年將啟動(dòng)
第一旅游網(wǎng) 2011-11-25
2012中國歡樂健康游·中俄旅游年啟動(dòng)儀式暨第28屆中國·哈爾濱國際冰雪節(jié)開幕式將于明年1月5日在哈爾濱舉行。
國家旅游局副局長(zhǎng)祝善忠說，國家旅游局將明年中國旅游宣傳主題確定為“2012中國歡樂健康游”，目的是進(jìn)一步豐富和深化旅游內(nèi)涵，倡導(dǎo)旅游康體益智、豐富閱歷、增長(zhǎng)知識(shí)、健康體魄、修身養(yǎng)性，在海外營造更加積極向上的中國旅游形象，在國內(nèi)共推全社會(huì)的和諧氛圍，豐富我國自然與文化旅游產(chǎn)品，促進(jìn)旅游新業(yè)態(tài)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
房地產(chǎn)
眾房企集體投資商業(yè)地產(chǎn) 同質(zhì)化嚴(yán)重暗藏風(fēng)險(xiǎn)
經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 2011-11-25
隨著國家對(duì)住宅地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度不斷加大，大量房地產(chǎn)企業(yè)投資轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。寫字樓市場(chǎng)升溫、購物中心涌現(xiàn)。專家分析認(rèn)為，在調(diào)控政策影響下，部分投機(jī)性需求轉(zhuǎn)向，由此催熱了商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。一方面房地產(chǎn)企業(yè)需要“避風(fēng)港”，一方面地方政府需要資金彌補(bǔ)住宅用地的收入損失。但是商業(yè)地產(chǎn)過熱的背后卻暗藏風(fēng)險(xiǎn)，專家分析指出，商業(yè)地產(chǎn)的投資運(yùn)營需要警惕“供過于求”和“同質(zhì)化”的風(fēng)險(xiǎn)。同事專家也指出，由于消費(fèi)升級(jí)，多業(yè)態(tài)集合的購物中心的確是城市發(fā)展的一個(gè)方向。
半山半島洲際度假酒店喜獲世界酒店設(shè)計(jì)金鑰匙獎(jiǎng)
人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道 2011-11-25
三亞半山半島洲際度假酒店，于2011年11月15日在美國紐約舉行的第96屆世界酒店、汽車旅館及餐廳設(shè)計(jì)展會(huì)上，榮獲第31屆世界酒店設(shè)計(jì)金鑰匙獎(jiǎng)頌發(fā)的“2011最佳浴室、最佳水療設(shè)施、最佳度假酒店設(shè)計(jì)”三項(xiàng)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。此次評(píng)選活動(dòng)由設(shè)計(jì)展會(huì)、《室內(nèi)設(shè)計(jì)》雜志及《酒店》雜志共同發(fā)起，經(jīng)過業(yè)內(nèi)權(quán)威專家精心篩選來自世界24個(gè)國家，150個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，評(píng)選出年度酒店設(shè)計(jì)最杰出十項(xiàng)大獎(jiǎng)。三亞半山半島洲際度假酒店得到其中三項(xiàng)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。
樓市低迷波及學(xué)位房
廣州日?qǐng)?bào) 2011-11-21
學(xué)位房一直是很多深圳置業(yè)者關(guān)注的重點(diǎn)，特別是隨著深圳城市人口的持續(xù)增加，各個(gè)學(xué)位房也成了市場(chǎng)上的熱門，但由于學(xué)位房的高價(jià)也使得很多人望房興嘆，但近期由于深圳“量?jī)r(jià)齊跌”的局面也使得學(xué)位房?jī)r(jià)格有了下降的趨勢(shì)。
深圳的教育資源本身比較缺失，附帶名校學(xué)位的住宅買家一向是叫價(jià)高企，家長(zhǎng)們“讓孩子贏在起跑線上”的初衷使得很多學(xué)位房雖然老舊，但價(jià)格卻攀比豪宅，且只漲不跌。然而近期記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無論新房、二手房市場(chǎng)的低迷，已經(jīng)帶動(dòng)了學(xué)位房：東門、香蜜湖、蛇口等片區(qū)的二手學(xué)位房成交價(jià)都比先前有了5%~10%的降幅，部分100平方米以上戶型降價(jià)70萬元都無人接手。
經(jīng)濟(jì)
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議前瞻：前瞻中國財(cái)政政策方向
新華網(wǎng) 2011-11-25
財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)白景明２２日在中央財(cái)經(jīng)大學(xué)地方債論壇上表示，財(cái)政政策未來或?qū)⒃俪鍪?。他預(yù)計(jì)未來財(cái)政投資將有新增長(zhǎng)點(diǎn)，且新一輪財(cái)政投資規(guī)模不會(huì)小于上輪投資。
雖然近期投資增速連續(xù)數(shù)月走低，各機(jī)構(gòu)也預(yù)測(cè)未來投資增長(zhǎng)將進(jìn)一步回落，白景明仍表示目前新一輪投資規(guī)劃正在形成中，其中保障性住房、水利建設(shè)以及交通投資在一段時(shí)間內(nèi)仍將持續(xù)為投資增長(zhǎng)點(diǎn)。
國家統(tǒng)計(jì)局：中國經(jīng)濟(jì)不會(huì)硬著陸
第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 2011-11-23
隨著一些經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的變化，一些學(xué)者對(duì)中國經(jīng)濟(jì)走勢(shì)產(chǎn)生了悲觀的預(yù)期，而國家統(tǒng)計(jì)局中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心副主任潘建成２２日對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者表示：“ 現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)結(jié)果還在掌控之下，目前對(duì)經(jīng)濟(jì)情況還是充滿信心的，中國經(jīng)濟(jì)不會(huì)硬著陸。”
潘建成在近日出席尼爾森中國消費(fèi)增長(zhǎng)論壇時(shí)作了題為《當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與政策取向分析》的演講。
潘建成表示，９月份規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)用工數(shù)增長(zhǎng)９．５％，這在歷史上是很高的。去年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)是５００萬元以上，今年是２０００萬元以上。今年３１萬家規(guī)上企業(yè)用工數(shù)量已接近去年同期４４萬家規(guī)上企業(yè)的用工數(shù)量。“我不相信在就業(yè)形勢(shì)這么好的情況下，經(jīng)濟(jì)會(huì)出大問題。”
財(cái)政部將續(xù)發(fā)行國債２８０億
京華時(shí)報(bào) 2011-11-21
記者２０日獲悉，財(cái)政部將續(xù)發(fā)行２０１１年記賬式附息（二十一期）國債，２３日進(jìn)行續(xù)發(fā)行招投標(biāo)。
財(cái)政部發(fā)布的通知稱，２０１１年記賬式附息（二十一期）國債續(xù)發(fā)行部分的起息日、兌付安排、票面利率、交易及托管方式等與２０１１年記賬式附息（二十一期）國債相同。從２０１１年１０月１３日開始計(jì)息；票面利率３．６５％；按年付息，每年１０月１３日支付利息，２０１８年１０月１３日償還本金并支付最后一年利息。
財(cái)政部計(jì)劃續(xù)發(fā)行面值總額２８０億元，全部進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。本期國債于２０１１年１１月２３日進(jìn)行續(xù)發(fā)行招投標(biāo)，當(dāng)日停止交易一天。１１月２４日開始續(xù)發(fā)行，１１月２８日續(xù)發(fā)行結(jié)束。續(xù)發(fā)行部分從１１月３０日起與原發(fā)行部分合并上市交易。
艾肯觀點(diǎn)
“旅游地產(chǎn)”模式在魯遇冷 華僑城無奈撤離青島
大眾網(wǎng) 2011-11-26
21日，中青旅(600138)宣布1.94億元競(jìng)得北京密云旅游用地，再次發(fā)力旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。無獨(dú)有偶，近期，包括保利地產(chǎn)在內(nèi)的眾多企業(yè)，也把目光瞄準(zhǔn)了旅游地產(chǎn)這一“無限購”概念。但經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，與部分“跨業(yè)”公司爭(zhēng)相涉足旅游地產(chǎn)不同，山東省內(nèi)的兩個(gè)重量級(jí)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，最近卻出現(xiàn)了“鳴金收兵”的情況。
青島華僑城大型旅游綜合項(xiàng)目，是華僑城A(000069)在山東省內(nèi)的惟一項(xiàng)目。而如今，在2014年青島世界園藝博覽會(huì)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃中，已經(jīng)找尋不到華僑城項(xiàng)目的蹤影。作為山東的另一個(gè)重要旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，由宋城股份投資的“泰山千古情”項(xiàng)目完工時(shí)間將從原計(jì)劃的2012年7月延至2013年初。
觀點(diǎn)：當(dāng)下許多旅游地產(chǎn)項(xiàng)目暫緩的原因與國家的宏觀政策密不可分，特別是地產(chǎn)調(diào)控政策和信貸規(guī)模收縮。
“旅游 地產(chǎn)”跑偏山東省內(nèi)兩個(gè)重量級(jí)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，幾乎在同一時(shí)間出現(xiàn)終止或推延，簡(jiǎn)單用“巧合”來形容可能太過輕描淡寫。究其原因，問題應(yīng)該出在上述兩公司的主要盈利模式――“旅游 地產(chǎn)”上?！耙月糜尉C合項(xiàng)目為目標(biāo)對(duì)土地進(jìn)行成片開發(fā)，在完善片區(qū)配套和注入文化內(nèi)涵后帶動(dòng)地產(chǎn)市場(chǎng)，再以地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售產(chǎn)生的現(xiàn)金和利潤(rùn)反哺旅游，已經(jīng)成為國內(nèi)眾多旅游項(xiàng)目的新模式。”在此模式中，應(yīng)該以“旅游”為主業(yè)，地產(chǎn)為輔業(yè)。只有把旅游做好了，地產(chǎn)才能有更好的發(fā)展?jié)摿Α?/span>當(dāng)前形勢(shì)下，單純就旅游業(yè)來說，在文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的背景下，現(xiàn)在正是最好的發(fā)展時(shí)機(jī)。
戰(zhàn)略顧問部出品