【艾肯周訊】167期
發(fā)布日期：2014-09-29 00:00:00瀏覽：
旅游——
新疆旅游開始“回暖” 臺灣游客同比增長53.51%
中國旅游報 2014-08-14
新疆維吾爾自治區(qū)新聞辦公室日前召開新聞發(fā)布會，公布《上半年新疆旅游產(chǎn)業(yè)形勢分析報告》。報告稱，從6月底開始，各地旅游團隊陸續(xù)赴疆旅游，市場逐步回暖。隨著烏魯木齊至臺北直航的開通，以及自治區(qū)旅游局在臺灣市場加大了宣傳廣告的投放，1-6月份，累計接待臺灣游客20824人次，比上年同期增長53.51%。
今年中秋節(jié)38年來最早 “早中秋”可能導(dǎo)致旅游遇冷
東方網(wǎng) 2014-08-19
據(jù)《i時代報》報道，今年中秋節(jié)是38年來最早的，也是離國慶節(jié)最遠的一次。市政府辦公廳昨天公布本市放假方案：9月6日（星期六）至9月8日（星期一，中秋節(jié)）公休放假，共3天。9月9日（星期二）上班。據(jù)了解，“早中秋”可能導(dǎo)致旅游遇冷。
赴臺個人游第4批10城市今日正式啟動 覆蓋36個城市
新華網(wǎng) 2014-08-18
第四批10個大陸居民赴臺個人游試點城市18日啟動，至此大陸共有36個城市開通赴臺個人游。覆蓋范圍除京、津、滬、渝4個直轄市外，還有20個省、自治區(qū)。此前，第一批大陸居民赴臺個人游城市開通于2011年6月28日，隨后分別于2012年4月28日、8月28日開通第二批第一階段的6個城市和第二階段的4個城市，2013年8月28日開通第三批13個城市。
房地產(chǎn)——
北京擬限定自住房棄購次數(shù)
北京青年報 2014-08-15
針對眼下自住房申購出現(xiàn)的部分申購家庭抱著湊熱鬧心態(tài)參與搖號、選房但最終卻無理由棄購這一現(xiàn)象，昨天，北京青年報記者從知情人士處獲悉，市住建委等相關(guān)部門已就此進行研究，未來或可能采納目前不少企業(yè)、業(yè)內(nèi)人士和自住房申購家庭的建議，通過限制自住房棄購次數(shù)，來避免部分自住房申購家庭盲目參與搖號、選房。
不動產(chǎn)登記逼近廣州未現(xiàn)"拋售潮"
廣州日報 2014-08-17
日前，備受關(guān)注的《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》終于正式公布并公開向社會征求意見。記者昨日走訪幾家房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，雖然沒有出現(xiàn)預(yù)想中的“拋售潮”，但是流向市場的二手房多了起來，價格也略有下調(diào)。不少買家仍處于觀望狀態(tài)，并不著急出手。
限購松綁樓市升溫2014年8月杭州40余盤入市
錢江晚報 2014-08-18
截至目前,據(jù)記者統(tǒng)計,2014年8月杭城預(yù)計有40余個樓盤開盤,其中共計有16個樓盤將會首次面市,分別為申花壹號院、漢嘉申花郡、花園道壹號、中旅城仕公館、EFC歐美金融城、中天之江誠品、德信泊林春天、濱江西溪明珠、聯(lián)合畔上居、坤和求是里、野風(fēng)春曉、贊成杭家、銀杏匯、贊成首府、科爾世紀外灘,以及杭州天安富春硅谷。新盤主要分布在城東、濱江以及富陽等區(qū)域。
經(jīng)濟——
商業(yè)銀行上半年新增不良貸款超千億
第一財經(jīng)日報 2014-08-18
2014年上半年，不良貸款加速暴露已在市場預(yù)期之內(nèi)。銀監(jiān)會最新公布數(shù)據(jù)顯示，截至2014年6月末，商業(yè)銀行不良貸款余額達到6944億元，連續(xù)11個季度增加；不良率為1.08%，較年初上升0.08個百分點。
保監(jiān)會急召八險企進京商議 稅延養(yǎng)老險方案將遞財政部
上海證券報 2014-08-15
被視為保險“新國十條”中最能帶來量化效應(yīng)的“個人稅收遞延型養(yǎng)老保險試點”，目前正在加緊制定方案。上證報記者昨日從權(quán)威渠道獨家獲悉，就在保險“新國十條”宣布的當(dāng)日，八家保險公司被急召至北京開會，商議遞交相關(guān)方案至財政部之事。
樓市下滑成三亞“GDP殺手” 上半年GDP增速僅4.1%
第一財經(jīng)日報 2014-08-19
《第一財經(jīng)日報》記者查詢?nèi)齺喗y(tǒng)計局數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)厣习肽闓DP增速為4.1%，低于全年預(yù)期目標5.9個百分點。根據(jù)本報記者梳理的數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP的比例是衡量一個城市樓市依賴度的重要指標。上半年，三亞該比例為74%，雄居全國各主要城市之首。
艾肯觀點——
房地產(chǎn)行業(yè)投資增速六連降 旅游養(yǎng)老地產(chǎn)成為亮點
重慶商報? 2014-08-17
房地產(chǎn)投資增速連續(xù)6個月下滑。國家統(tǒng)計局13日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1——7月，全國房地產(chǎn)投資、銷售同比增速繼續(xù)下滑，多數(shù)指標均處在階段性低點。在地產(chǎn)景氣度低迷的情況下，部分房企在旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域看到了全新的商機。近一段時期，萬達、綠地等大型房企均開始大手筆投資建設(shè)文化地產(chǎn)。來自中國房地產(chǎn)研究會數(shù)據(jù)顯示，過去30年，中國旅游地產(chǎn)投資總額僅8000億元，近兩年每年的投資總額卻都超過了1萬億元。
觀點：分析人士表示，目前整個行業(yè)雖處于持續(xù)調(diào)整中，下半年房地產(chǎn)投資機遇其實并不匱乏，開發(fā)商可打出“差異化、特色化”應(yīng)對牌，積極向養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)進軍。艾肯認為，旅游休閑文化是未來的增長點，當(dāng)未來年人均可支配收入超過1萬美元時，中國的旅游將全面進入度假休閑時代。伴隨著老齡化社會的深入發(fā)展，旅游養(yǎng)老地產(chǎn)將在相當(dāng)長的時間內(nèi)成為經(jīng)濟熱點，地產(chǎn)企業(yè)可以加速旅游養(yǎng)老地產(chǎn)布局。機遇與風(fēng)險并存，旅游養(yǎng)老地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)不同，投資更大、圈地更多，泡沫更大，必須防范游養(yǎng)老地產(chǎn)成為房地產(chǎn)泡沫的最新升級版。
